Главная Обратная связь

Дисциплины:

Архитектура (936)
Биология (6393)
География (744)
История (25)
Компьютеры (1497)
Кулинария (2184)
Культура (3938)
Литература (5778)
Математика (5918)
Медицина (9278)
Механика (2776)
Образование (13883)
Политика (26404)
Правоведение (321)
Психология (56518)
Религия (1833)
Социология (23400)
Спорт (2350)
Строительство (17942)
Технология (5741)
Транспорт (14634)
Физика (1043)
Философия (440)
Финансы (17336)
Химия (4931)
Экология (6055)
Экономика (9200)
Электроника (7621)






Глава 9. Заключительные положения



Статья 59.

Утвержденная до введения в действия настоящих правил землепользования и застройки градостроительная документация пгт. Каа-Хем Кызылского кожуунадействует в части, не противоречащей настоящим правилам землепользования и застройки.

 

Статья 60.

Настоящие правила землепользования и застройки не отменяют ранее возникшие правоотношения в области градостроительной деятельности.

Приложение (справочное)

Виды зон с особыми условиями использования

Территорий

 

Вид зоны Требования к использованию зон с особыми условиями использования территорий Нормативные правовые акты, устанавливающие зоны с особыми условиями использования территорий
Электрическихсетей В пределах охранных зон линий электропередачи напряжением до 1000 вольт без письменного согласия организации, эксплуатирующей эти линии, запрещается: - осуществлять строительные,монтажные, взрывные и поливные работы, производить посадкуи вырубку деревьев, устраиватьспортивные площадки и площадки для игр, складировать корма, удобрения, топливо и другие материалы; - производить добычу рыбы, а также водных животных и расте­ний придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); -производить земляные работы на глубине более 0,3 м и планировку грунта при помощи бульдозеров, экскаваторов и других землеройных машин (в охранных зонах кабельных линий электропередачи). Земельная площадь охранных зон линий электропередачи напряжением до 1000 вольт не подлежит изъятию у землепользователей, но используется ими с обязательным соблюдением требований Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт. В охранных зонах электрических сетей свыше 1000 вольт без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается: - производить строительство,капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений. Постановление Совмина СССР от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт» «Правила безопасности при строительстве линий электропередачи и производстве электромонтажных работ. РД 153-34.3-03.285-2002» (утв. РАО «ЕЭС России»РФ) Приказ Минэнерго РФ от 13.01.2003 №6 «Об утверждении правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» «Правила устройства воздушныхлиний электропередачи напряжением 6 - 20 кВ с защищенными проводами(ПУВЛЗ 6-20 кВ). (утв. Минпромэнерго РФ) Постановление Совмина СССР от 26.03.1984 № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше1000 вольт»
Линий и сооружений связи В пределах охранных зон безписьменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линиисвязи и линии радиофикации,юридическим и физическим лицам запрещается: 1) осуществлять всякого родастроительные, монтажные ивзрывные работы, планировкугрунта землеройными механизма- ми (за исключением зон песчаныхбарханов) и земляные работы (заисключением вспашки на глубинуне более 0,3 метра); 2) производить геолого-съемочные,поисковые, геодезические и другиеизыскательские работы, которыесвязаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ;   Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»
Магистральных трубопроводов Для исключения возможности повреждения трубопроводов (прилюбом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны: 1) вдоль трасс трубопроводов,транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтянойи искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оситрубопровода с каждой стороны; 2) вдоль трасс трубопроводов,транспортирующих сжиженныеуглеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, - в видеучастка земли, ограниченногоусловными линиями, проходящими в 100 метрах от оси трубопровода с каждой стороны; 3) вдоль трасс многониточныхтрубопроводов - в виде участказемли, ограниченного условнымилиниями, проходящими на указанных выше расстояниях от осейкрайних трубопроводов; 4) вдоль подводных переходов – ввиде участка водного пространства от водной поверхности до дна,заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на100 метров с каждой стороны; 5) вокруг емкостей для хранения иразгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийноговыпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от граництерриторий указанных объектовна 50 метров во все стороны; 6) вокруг технологических установок подготовки продукции ктранспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорныхи газораспределительных станций, узлов измерения продукции,наливных и сливных эстакад,станций подземного хранениягаза, пунктов подогрева нефти,нефтепродуктов - в виде участказемли, ограниченного замкнутойлинией, отстоящей от граництерриторий указанных объектовна 100 метров во все стороны. В охранных зонах трубопроводовзапрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатациютрубопроводов либо привести ких повреждению, в частности: 1) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно - измерительные пункты; 2) открывать люки, калитки идвери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной идренажной защиты, линейныхи смотровых колодцев и другихлинейных устройств, открывать изакрывать краны и задвижки, отключать или включать средствасвязи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; 3) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот,солей и щелочей; 4) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускныеустройства, земляные и иныесооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность- от аварийного разлива транспортируемой продукции; 5) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами,производить дноуглубительные и землечерпальные работы; 6) разводить огонь и размещатькакие-либо открытые или закрытые источники огня. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешенияпредприятий трубопроводноготранспорта запрещается: 1) возводить любые постройки исооружения; 2) высаживать деревья и кустарники всех видов, складироватькорма, удобрения, материалы,сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделятьрыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а такжеводных животных и растений,устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; 3) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов,устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады иогороды; 4) производить мелиоративныеземляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; 5) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывныеработы, планировку грунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ вохранных зонах трубопроводоввыдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности привзрывных работах; 6) производить геологосъемочные, геолого - разведочные, поисковые, геодезические и другиеизыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кромепочвенных образцов). Предприятия и организации, получившие письменное разрешениена ведение работ в охранных зонах трубопроводов, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранностьтрубопроводов и опознавательныхзнаков, и несут ответственность заповреждение последних.   «Правила охраны магистральных трубопроводов» (Утверждены Минтопэнерго Российской Федерации 29.04.1992, Постановлением Гостехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992 №9 вме­сте с «Положением о взаимоотношениях предприятий, коммуникации которых проходят в одном техническом коридоре или пересекаются»)
Систем газоснабжения Охранная зона газопровода - территория с особыми условиямииспользования, устанавливаемаявдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ееэксплуатации и исключения возможности ее повреждения. В охранных, зонах систем газоснабжения без письменногоуведомления организаций, в собственности или оперативномуправлении которых находятсяэти системы, запрещается; 1) производить строительство,капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; 2) складировать материалы, высаживать деревья всех видов; 3) осуществлять всякого родагорные, дноуглубительные, землечерпальные, взрывные, мелиоративные работы, устраиватьпричалы для стоянки судов, барж, бросать якоря, проходить с отданными якорями и тралами; 4) производить земляные и дорожные работы; 5) устраивать проезды под надземными газопроводами для машин имеханизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м. Организации и частные лица, по­лучившие письменное разреше­ние на ведение указанных работв охранных зонах систем газоснабжения, обязаны выполнять ихс соблюдением мероприятий поих сохранности. В охранных зонах систем газоснабжения запрещается: 1) набрасывать, приставлять ипривязывать к опорам и газопроводам, ограждениям и зданиямсистем газоснабжения посторон­ние предметы, загромождать кним проходы и влезать на них; 2) открывать помещения газорегуляторных пунктов, дверцы станций электрохимической защиты иредукционных головок групповыхрезервуарных установок, люкиколодцев подземных газовыхсооружений, открывать или закрывать отключающие устройства на газопроводах, отключатьили включать электроснабжениесредств связи, освещения, систем телемеханики; 3) складировать химические удобрения, грунт, строительные отходы, выливать растворы кислот,солей и щелочей; 4) перемещать и производитьзасыпку, нарушать сохранностьопознавательных и предупредительных знаков; 5) разводить огонь или размещать какие-либо открытые илизакрытые источники огня; 6) посторонним лицам находитьсяна территории и в помещенияхсистем газоснабжения. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в РоссийскойФедерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» «Правила охранысистем газоснабжения» (Утверждены Минтопэнерго Российской Федерации24.09.1992, Зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации 24.11.1992 № 93). СНиП 42-01-2002.Газораспределительные системы. (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя Российской Федерации от 23.12.2002 № 163) СП 42-101-2003. «Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» (одобрен Постановлением Госстроя Российской Федерации от 26.06.2003 № 112)
Гидрометеорологи-ческих станций В целях получения достовернойинформации о состоянии окружающей среды, ее загрязнениивокруг стационарных пунктов наблюдений в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, создаютсяохранные зоны, в которых устанавливаются ограничения нахозяйственную деятельность. В целях получения достовернойинформации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении вокруг стационар­ных пунктов наблюдений (кроме метеорологического оборудования, устанавливаемого на аэродромах) создаются охранныезоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местностизамкнутой линией, отстоящейот границ этихпунктов на рас- стоянии, как правило, 200 метров во все стороны. Размеры и границы охранныхзон стационарных пунктов наблюдений определяются в зависимости от рельефа местностии других условий. Размеры и границы охранныхзон стационарных пунктов наблюдений, размещенных натерритории портов РоссийскойФедерации, определяются по согласованию с администрацией портов с тем, чтобы не создавать помехи производственной деятельности, и с учетомперспектив развития портовых комплексов и объектов инфраструктуры морского и внутреннего водного транспорта. В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюденийустанавливаются ограниченияна хозяйственную деятельность, которая может отразиться надостоверности информации осостоянии окружающей природной среды, ее загрязнении. Федеральный закон от 19.07.1998 №113-ФЗ «О гидрометеорологической службе» Постановление Правительства Российской Федерации от 22.08.1999 № 972 «Об утверждении положения о создании охранных зон стационарных пун­ктов наблюдения за состоянием окружа­ющей среды, ее загрязнением»
Геодезических пунктов Охранной зоной геодезическо­го пункта является земельный участок, на котором расположен геодезический пункт, и полоса земли шириной 1 метр, примы­кающая с внешней стороны к границе пункта. В пределах охранной зоны геодезического пункта запрещается без разрешения территориальных органов Федеральной службы геодезии и картографии России осуществлять виды деятельности и производить работы, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружного знака, нарушить неизменность местоположения специального центра или создать затруднения для использования геодезического пункта по прямому назначению и свободного доступа к нему. Федеральный за­кон от 26.12.1995 № 209-ФЗ «0 геодезии и картографии» Постановление Правительства Россий­ской Федерации от 07.10.1996 № 1170 «Об утверждении положения об охран­ных зонах и охране геодезических пун­ктов на территории Российской Федерации»
Тепловых сетей Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шири­ной, определяемой углом есте­ственного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторо­ну, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки. Минимально допустимые рас­стояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в за­висимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и под­лежат обязательному соблюде­нию при проектировании, стро­ительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с тре­бованиями СНиП 2.04.07-86 "Те­пловые сети".   Приказ Минстроя Российской Федера­ции от 17.08.1992 № 197 «О типовых пра­вилах охраны ком­мунальных тепловых сетей»
Сетей водоснабжения и канализации Для проведения испытания тру­бопровода ответственному ис­полнителю работ должен быть выдан наряд-допуск на про­изводство работ повышенной опасности с указанием в нем размеров охранной зоны. Форма наряда-допуска и порядок его выдачи должны соответствовать требованиям СНиП N1-4-80*. СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водо­снабжения и канали­зации» (Утверждены Постановлением Госстроя СССР от 31.05.1985 №73)
Земельных участков, предоставленных гражданам дляосуществления разведения и использования племенныхживотных Земельные участки, предоставленные гражданам (крестьянским(фермерским) хозяйствам) и юридическим лицам для осуществления разведения и использования племенных животных, относятся кземлям сельскохозяйственного назначения (использования). Права на земельные участки, порядок предоставления и режимиспользования земельных участков, установление охранных зон науказанных участках определяютсязаконодательством Р Ф. Граждане и юридические лица,указанные в части первой настоящей статьи, вправе в установленном порядке осуществлять прогон скота, проводить и отводить водучерез земельный участок, принадлежащий другому лицу, производить забор воды и организовывать водопой из водного объекта, принадлежащего другому лицу, а также осуществлять иные сервитуты,установленные законодательством Российской Федерации. Федеральный законот03.08.1995№123-ФЗ «О племенномживотноводстве»
Зоны охраняемых объектов
Автомобильных дорог Особый режим использованияземель в пределах придорожных полос предусматривает рядограничений при осуществлениихозяйственной деятельности впределах этих полос для создания нормальных условий эксплуатации автомобильных дорог и ихсохранности, обеспечения требований безопасности дорожногодвижения и безопасности населения.   Постановление Правительства Российской Федерации от 01.12.1998 № 1420«Об утвержденииПравил установления и использования придорожных полосфедеральных автомобильных дорог общего пользования» СНиП 2.05.02-85. «Автомобильные дороги», (утв. Постановлением Госстроя СССР от 17.12.1985 г. № 233).
Округа санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов В составе округа санитарной (горно-санитарной) охраны выделяет­ся до трех зон. На территории первой зоны запре­щаются проживание и все виды хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованиями и использовани­ем природных лечебных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически чистых и рацио­нальных технологий. На территории второй зоны за­прещаются размещение объек­тов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также про­ведение работ, загрязняющих окружающую природную среду, природные лечебные ресурсы и приводящих к их истощению. На территории третьей зоны вводят­ся ограничения на размещение про­мышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природ­ной среды, природных лечебных ре­сурсов и их истощением. Федеральный закон от 23.02.1995 г. № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздорови­тельных местностях и курортах»
Защитная зона взрывоопасных складов и хранилищ ядовитых веществ Обеспечение расстояний от места их хранения до жилых и обще­ственных зданий не менее 200 м (от складов ядохимикатов при объеме хранимых веществ более 500т. -более 1000 м.); Обвалование территорий по пери­метру защитной зоны, создание аварийных земляных амбаров; Устройство внешнего ограждения. СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-техни­ческие мероприятия гражданской обо­роны» (утверждены Постановлением Госстрой СССР, Госплана СССР и Минобороны СССР 26.04.1990 № 1 с)
Санитарно-защитные зоны промышленных, коммунальных, радиотехниче­ских, ядерных, транспортных и других объектов
Санитарно-защит­ные зоны промыш­ленных предприятий Санитарно-защитные зоны сель­скохозяйственных объектов Санитарно-защит­ные зоны объектов коммунально-склад­ского назначения Санитарно-защитные зоны канализа­ционных очистных сооружений Санитарно-защитные зоны объектов ритуального назна­чения Санитарно-защитные зоны объектов складирования и захоронения отходов Санитарно-защитные зоны режимных учреждений Санитарно-защитные зоны лечебных учреждений Санитарно-защитные зоны источников излучения энергии электромагнитного поля радиоволн Санитарно-защитные зоны объектов производства электрической и тепловой энергии Санитарно-защитная зона (СЗЗ) отделяет территорию промыш­ленной площадки от жилой за­стройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта с обязательным обозначением границ специальными информационными знаками. Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. Использование площадей СЗЗ осуществляется с учетом ограничений, установленных действующим законодательством и настоящими нормами и правилами. Санитарно-защитная зона утверждается в установленном порядке в соответствии с законо­дательством Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нор­мам и правилам. Санитарно-защитная зона должна иметь последовательнуюпроработку ее территориальнойорганизации, озеленения и благоустройства на всех этапах разработки всех видов градостроительной документации, проектовстроительства, реконструкции иэксплуатации отдельного предприятия и/или группы предприятий. Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта иметрополитена устанавливаютсясанитарные разрывы, Санитарный разрыв определяется минимальным расстоянием от источника вредного воздействия дограницы жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны,зоны отдыха, курорта. Санитарный разрыв имеет режим СЗЗ,но не требует разработки проектаего организации. Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основаниирасчетов рассеивания загрязненийатмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации,ЭМП и др.). Для магистральных трубопроводов углеводородного сырья, компрессорных установок создаютсясанитарные разрывы (санитарные полосы отчуждения). Минимальные расстояния учитываютстепень взрывопожароопасностипри аварийных ситуациях и дифференцированы в зависимости отвида поселений, типа зданий, назначения объектов с учетом диаметра трубопроводов. Величина санитарного разрываот населенного пункта до сельскохозяйственных полей, обрабатываемых пестицидами и агрохимикатами авиационным способом, должна составлять не менее 2000 м. Не допускается размещение всанитарно-защитной зоне коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. Не допускается размещать предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтическихпредприятий в границах санитарно-защитных зон и на территориипредприятий других отраслейпромышленности, а также в зоневлияния их выбросов при концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха. Предприятия пищевых отраслейпромышленности, оптовые склады продовольственного сырья ипищевых продуктов, комплексыводопроводных сооружений дляподготовки и хранения питьевойводы не допускается размещать вграницах санитарно-защитных зони на территории промпредприятийдругих отраслей промышленности. Размещение спортивных сооружений, парков, образовательныхи детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования на территории санитарно-защитной зоны не допускается. В границах санитарно-защитнойзоны допускается размещать: 1) сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производствапродуктов питания; 2) предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности,чем основное производство. При наличии у размещаемого в СЗЗобъекта выбросов, аналогичныхпо составу с основным производством, обязательно требованиенепревышения гигиенических нормативов на границе СЗЗ и за еепределами при суммарном учете; 3) пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гаражи, площадки и сооружения дляхранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, а также связанные с обслуживанием данногопредприятия здания управления,конструкторские бюро, учебныезаведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории,спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные зданияадминистративного назначения; 4) нежилые помещения для дежурного аварийного персоналаи охраны предприятий, помещения для пребывания работающихпо вахтовому методу, местные итранзитные коммуникации, ЛЭП,электроподстанции, водоохлаждающиесооружения для подготовки технической воды,канализационныенасосные станции, сооруженияоборотного водоснабжения, питомники растений для озеленения промплощадки, предприятийи санитарно-защитной зоны. В СЗЗ предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовыхскладов продовольственного сырья и пищевой продукции допускается размещение новых пищевыхобъектов при исключении взаимного негативного воздействия. Санитарно-защитная зона дляпредприятий IV, V классов должна быть максимально озеленена -не менее 60% площади; для предприятий II и III класса - не менее50%; для предприятий, имеющихсанитарно-защитную зону 1000 ми более, - не менее 40% ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороныжилой застройки. В СЗЗ не допускается размещение объектов для проживания людей. СЗЗ или какая-либо ее частьне могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территориибез соответствующей обоснован- ной корректировки границ СЗЗ. Постановление Глав­ного государственно­го санитарного врача Российской Федера­ции от 10.04.2003 г. № 38 «О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (вместе с Санитар­но-эпидемиологиче­скими правилами и нормативами «Са­нитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, соору­жений и иных объ­ектов»)
Зоны охраны памятников истории и культуры
Охранная зона памятника Зона регулирования застройки Зона охраняемого ландшафта В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде насопряженной с ним территорииустанавливаются зоны охраныобъекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, зона охраняемогоприродного ландшафта. Необходимый состав зон охраныобъекта культурного наследияопределяется проектом зон охраны объекта культурного наследия. Охранная зона - территория, впределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окруженииустанавливается особый режимиспользования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко- градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Зона регулирования застройкии хозяйственной деятельности - территория, в пределах которойустанавливается режим использования земель, ограничивающийстроительство и хозяйственнуюдеятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Зона охраняемого природноголандшафта - территория, в пределах которой устанавливаетсярежим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность,строительство и реконструкциюсуществующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта,включая долины рек, водоемы,леса и открытые пространства,связанные композиционно с объектами культурного наследия. Границы зон охраны объекта культурного наследия (за исклю­чением границ зон охраны особо ценных объектов культурного на­следия народов Российской Фе­дерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимы использования земель и градо­строительные регламенты в гра­ницах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значе­ния - органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объ­ектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) зна­чения - в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации. Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации»
Водоохранные зоны
Водоохранные зоны Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 1. Водоохранными зонами явля­ются территории, которые примы­кают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водо­хранилищ и на которых устанав­ливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов жи­вотного и растительного мира. 2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные за­щитные полосы, на территориях которых вводятся дополнитель­ные ограничения хозяйственной и иной деятельности. 3. Ширина водоохранной зоны морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы за пределами территорий городов и других поселений устанавливаются от соответствующей береговой линии. Приналичии ливневой канализации инабережных границы прибрежныхзащитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зонына таких территориях устанавливается от парапета набережной. 4. Ширина водоохранной зоны рекили ручьев устанавливается от ихистока для рек или ручьев протяженностью: 1) до десяти километров - в размерепятидесяти метров; 2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров; 3) от пятидесяти километров и более- в размере двухсот метров. 5. Для реки, ручья протяженностьюменее десяти километров от истокадо устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны дляистоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров. 6. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутриболота, или озера, водохранилищас акваторией менее 0,5 квадратногокилометра, устанавливается в раз- мере пятидесяти метров. 7. Ширина водоохранной зоны озераБайкал устанавливается Федеральным законом от 1 мая 1999 года N94-ФЗ "Об охране озера Байкал". 8. Ширина водоохранной зоны морясоставляет пятьсот метров. 9. Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналовсовпадают по ширине с полосамиотводов таких каналов. 10. Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются. 11. Ширина прибрежной защитнойполосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метровдля обратного или нулевого уклона,сорок метров для уклона до трехградусов и пятьдесят метров дляуклона три и более градуса. 12. Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров. 13. Ширина прибрежной защитнойполосы озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула,зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливаетсяв размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель. 14. На территориях поселений приналичии ливневой канализации инабережных границы прибрежныхзащитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапетанабережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны,прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод дляудобрения почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих иядовитых веществ; 3) осуществление авиационных мерпо борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортныхсредств (кроме специальных транспортных средств), за исключением ихдвижения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованныхместах, имеющих твердое покрытие. 16. В границах водоохранных зондопускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию,эксплуатация хозяйственных и иныхобъектов при условии оборудования таких объектов сооружениями,обеспечивающими охрану водныхобъектов от загрязнения, засоренияи истощения вод в соответствии сводным законодательством и законодательством в области охраныокружающей среды. 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленнымичастью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. 18. Закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специальными информационными знакамиосуществляется в соответствии сземельным законодательством. Водный кодекс Рос­сийской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ
Зоны охраны источников питьевого водоснабжения
Зоны охраны источников питьевого водоснабжения Зоны санитарной очистки организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всехводопроводных сооружений иводопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооруженийот случайного или умышленногозагрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию,предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. Санитарная охрана водоводовобеспечивается санитарно - защитной полосой. В каждом из трех поясов, а такжев пределах санитарно – защитнойполосы, соответственно их назначению, устанавливаетсяспециальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды. Мероприятия по первому поясу. Не допускается посадка высокоствольных деревьев, все видыстроительства, не имеющие непосредственного отношения кэксплуатации, реконструкции ирасширению водопроводных сооружений, в том числе прокладкатрубопроводов различного назначения, размещение жилых ихозяйственно - бытовых зданий,проживание людей, применениеядохимикатов и удобрений. Не допускается спуск любыхсточных вод, в том числе сточныхвод водного транспорта, а такжекупание, стирка белья, водопойскота и другие виды водопользования, оказывающие влияние накачество воды. Акватория первого пояса ограждаетсябуями и другими предупредительными знаками. На судоходных водоемах,над водоприемником должны устанавливаться бакены с освещением. Другие мероприятия, предусмотренные СанПиН 2.1.4.1110-02. Мероприятия по второму и третьему поясу. Бурение новых скважин и новоестроительство, связанное с нарушением почвенного покрова,производится при обязательномсогласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора. Запрещение закачки отработанныхвод в подземные горизонты, подземного складирования твердыхотходов и разработки недр земли. Запрещение размещения складовгорюче - смазочных материалов,ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков,шламохранилищ и других объектов,обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьегопояса ЗСО только при использо­вании защищенных подземных вод, при условии выполнения спе­циальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загряз­нения при наличии санитарно -эпидемиологического заключения центра государственного санитар­но - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции; другие мероприятия, предусмотренные СанПиН 2.1.4.1110-02. Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действиесанитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого водоснабжения. СанПиН 2.1.4.1110-02» СНиП 33-01-2003. «Гидротехнический сооружения. Основные положения». (Утвержден Постановлением Госстроя Российской Федерации от 30.06.2003 №137)
 
     
       
  ПРАВИЛА   ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ   пгт. Каа-Хем Кызылского кожууна.   2012 г.    
             

 




Эта страница нарушает авторские права

allrefrs.ru - 2019 год. Все права принадлежат их авторам!