Главная Обратная связь

Дисциплины:

Архитектура (936)
Биология (6393)
География (744)
История (25)
Компьютеры (1497)
Кулинария (2184)
Культура (3938)
Литература (5778)
Математика (5918)
Медицина (9278)
Механика (2776)
Образование (13883)
Политика (26404)
Правоведение (321)
Психология (56518)
Религия (1833)
Социология (23400)
Спорт (2350)
Строительство (17942)
Технология (5741)
Транспорт (14634)
Физика (1043)
Философия (440)
Финансы (17336)
Химия (4931)
Экология (6055)
Экономика (9200)
Электроника (7621)






Условия действительности сделок и последствия их недействительности. Ничтожные и оспоримые сделки



Существует 4 условия действительности сделок:

1 лица должны обладать соответствующей правоспособностью и дееспособностью.

2 автономия воли.

3 содержание сделки не должно противоречить закону (наркотики, оружие).

4 сделка должна заключаться в соответствующей форме, предусмотренной законодательством.

Существует деление недействительных сделок на две группы: оспоримые и ничтожные.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом либо иными законодательными актами.

Если будет нарушено хотя бы одно условие, сделка будет считаться недействительной (ничтожной). Ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом;

Если будет нарушено какое-то другое условие, то сделка считается оспоримой. признание недействительности оспоримой сделки осуществляется только в судебном порядке по иску заинтересованного лица.

Отличие оспоримых сделок от ничтожных является то, что требование о признании такой сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, указанными в ГК.

 

Понятие и виды договоров

Договор – это соглашение между двумя и более лицами, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Виды договоров:

В зависимости от количества сторон сделки бывают:

1 двусторонние ( каждая из сторон стремится реализовать свой интерес посредствам выполнения другой стороной своих обязанностей).

2 многосторонние (реализация интересов достигается путем совершения совместных действий, направленных на достижение общего правового результата).



По встречному действию:1 возмездные (купли-продажи).2 безвозмездные (договор дарения)

По моменту заключения:

1 консенсуальные (возникают с момента достижения сторонами соглашения и его надлежащего оформления)

2 реальные (договор займа, договор дарения). Для его осуществления необходимо также осуществление передачи вещи.

По содержанию:1 обычные;2 условные.

По форме:1 письменные ( простая и нотариальная);2 устная

По распределению прав и обязанностей:1 односторонние;2 двусторонние

Бывают также договор в пользу третьего лица (заказ букета цветов в магазине). Предварительный договор.

Публичный договор – это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанных услуг (розничная торговля, услуги связи, медицины).

Договор присоединения – (договор кредита+ договор страхования) т.е условия договора определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Вопрос 29 «Порядок заключения договоров»

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.



Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту ее акцепта.

Оферта признается адресованное одному или нескольким лицам предложение, которое достаточно определено и выражает намерения лица, сделавшего предложение считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта. Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее или одновременно с самим акцептом, акцепт считается неполученным.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

 

Вопрос 30 «Содержание и форма договора. Свобода договора»

Содержание договора – совокупность его условий, определяющих права и обязанности сторон.

Условия договора:

· Существенные условия (условия по которым стороны обязаны перейти к соглашению: договор купли – продажи: не всегда цена и качество товара – существенные условия).

· Обычные условия (условия, которые предусмотрены законодательством, которые должны выполнять).

· Случайные (условия, которые дополняют или изменяют существенные или обычные условия: покупают диван => доставка – случайное условие).

Форма: устная и письменная (простая и нотариальная).

Свобода договора:

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

3. Условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством.

В случаях, когда условия договора предусмотрены нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением установить условие, отличное от предусмотренного в ней, если это не противоречит законодательству. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

 

Вопрос 31 «Публичный договор. Договор присоединения. Договор в пользу третьего лица»

Договор в пользу третьего лица: Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. (в договоре перевозки третье лицо – грузополучатель; цветы в магазине для третьего лица).

Предварительный договор - стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. что произойдет в будущем: подарю квартиру (по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором).

Публичный договор - договор, на основании которого коммерческая организация обязана заключить договор, оказать услуги тому, кто к ней обращается. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары (работы, услуги) не допускается.

Договор присоединения - договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (заключение договора об кредите => одновременно должны заключить договор об страховании).

 

Вопрос 32 « Изменение и расторжение договора»

Основания изменения и расторжения договора:

1. Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Порядок изменения и расторжения договора:

1. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора не вытекает иное.

2. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Последствия расторжения и изменения договора:

1. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

2.При изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.

3.В случаях расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон.

5. Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.

 

Вопрос 33 « Понятие и виды представительства»

Представительство – гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (представитель) от имени другого лица (представляемого) на основании доверенности (законодательстве) либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (душеприказчики при наследовании и т.п.), лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок, а также временные (антикризисные) управляющие в процедуре банкротства, действующие от имени должника.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Виды представительства:

· Добровольные (из договора на основании доверенности);

· Обязательные ( из закона: родители являются законными представителями своих детей).

Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности (предпринимательская деятельность).

 

Вопрос 34 «Доверенность и ее виды»

Доверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном законном порядке.

Доверенность не должна превышать 3 лет. Если срок не указан, то она действует в течении года со дня его совершения (дата), если нет даты, то она недействительна.

Прекращение:

· Истечение срока

· Прекращение юридического лица, от имени которого она выдана

· Отмена доверенности лицом, выдавшим ее

· Смертью гражданина

· Признание его недееспособным

· Считавшим его умершим.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

Виды доверенности:

· Разовая (получить заработную плату);

· Специальная (каждый месяц получать пенсию за пенсионера);

· Общая либо генеральная (разные виды интересов: когда гражданин уезжает за рубеж, он может выдать генеральную доверенность на управление всем своим имуществом другому гражданину).

 

Вопрос 35 «Понятие исковой давности. Общие и специальные сроки исковой давности»

Исковая давность – срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Срок исковой давности по требованиям банков и небанковских кредитно-финансовых организаций к кредитополучателям при неисполнении (ненадлежащем исполнении) условий кредитных договоров устанавливается в пять лет. Для отдельных видов требований законодательными актами могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

 

Вопрос 36 «Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности»

Течение срока исковой давности начинается, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Приостановление:

· Если препятствовала чрезвычайная ситуация (наводнение)

· если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил

· в силу установленной на основании законодательного акта Правительством Республики Беларусь отсрочки исполнения обязательств (мораторий);

· в силу приостановления действия акта законодательства, регулирующего соответствующее отношение;

· если предъявлена претензия.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново. Время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Восстановление пропущенного срока исковой давности возможно только по заявлению гражданина, в том числе и индивидуального предпринимателя. Восстановление пропущенного срока исковой давности юридическим лицам ГК не предусмотрено.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, - в течение срока давности.

 

Вопрос 37 «Применение исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется»

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Требования, на которые исковая давность не распространяется:

Исковая давность не распространяется на:

1) требования, вытекающие из нарушения личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами;

2) требования вкладчиков к банку или небанковской кредитно-финансовой организации о возврате банковских вкладов (депозитов);

3) требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение вреда, удовлетворяются не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;

4) требования собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

5) другие требования в случаях, установленных законодательными актами.

 

Вопрос 38 «Понятие собственности и права собственности. Содержание права собственности»

Гражданское законодательство разделяет все гражданские права на вещные и обязательственные. Суть вещного права состоит в том, что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности непосредственно.

Вещные права можно разделить на две группы:

- право собственности

- другие вещные права (не являются собственными, только пользуются: аренда).

Право собственности по объему правомочий выгодно отличается от других вещных прав. Собственник обладает наиболее полными и широкими полномочиями, которые ограничены только законодательными актами.

В объективном смысле право собственности – совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определенного имущества физическим или юридическим лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав и законных интересов собственника.

В субъективном смысле право собственности – правомочие собственника имущества по своему усмотрению, независимо от кого – либо владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, не нарушая прав и интересов других лиц.

Собственность – присвоение материальных благ.

Субъекты: государство, юридическое лицо, граждане РБ, лица без гражданства.

Объект: любой материальный объект во владении.

Содержание права собственности включает 3 правомочия:

· Владение – возможность осуществления фактического господства над вещью; (владение собственника –законно, владение несобственика); незаконное владение: добросовестное и недобросовестное;

· Пользование – способность извлекать полезные свойства из вещи;

· Распоряжение – возможность определить юридическую и фактическую судьбу вещи (дарение, выбрасывание, в аренде и др.).

 

Вопрос 39 «Основания возникновения и прекращения права собственности»

Возникновение права собственности связывает с определенными юридическими основаниями. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности.

При первоначальном право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника.

При производном: собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи

К первоначальным:

· Поскольку иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

· Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы и др.);

· Самовольное строительство - деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она осуществлена:

1) на самовольно занятом земельном участке;

2) на земельном участке, используемом не по целевому назначению либо предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения

3) без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил

· нахождение бесхозяйной вещи - вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

· Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в орган внутренних дел или орган местного управления и самоуправления лицо, управомоченное на получение утерянной вещи, не будет установлено и не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу, либо в орган внутренних дел, либо орган местного управления и самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

· Клад, найденный на своем участке земли. Если образца архитектуры, материальные объекты, обладающие отличительными духовными, художественными и (или) документальными достоинствами, подлежат передаче в гос. собственность.

К производным: отчуждение имущества на основании договора, переход права собственности на реорганизованного лица, переход в собственность наследника.

Основания прекращения права собственности:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, утрате права собственности на имущество и в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, а также согласно постановлению суда производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам; (Изъятие имущества путем обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законодательством или договором);

2) отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу; (Если по основаниям, допускаемым законодательством, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу законодательного акта не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законодательством не установлен иной срок. Если не отчеждено, то продажа или передача в гос. собственность)

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка; В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящееся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном законодательством.

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законодательством к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов), выкуп домашних животных; В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными законодательством правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом.

5) реквизиция; В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

6) конфискация (имущество может быть безвозмездно изъято у собственника в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация).

7) отчуждение имущества в случае: (Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией).

8) приватизация;

9) национализация; (Обращение имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, в государственную собственность путем его национализации допускается только на основании принятого в соответствии с Конституцией закона о порядке и условиях национализации этого имущества и со своевременной и полной компенсацией лицу, имущество которого национализировано, стоимости этого имущества и других убытков, причиняемых его изъятием).

 


Просмотров 367

Эта страница нарушает авторские права

allrefrs.ru - 2020 год. Все права принадлежат их авторам!