Главная Обратная связь Поможем написать вашу работу!

Дисциплины:

Архитектура (936)
Биология (6393)
География (744)
История (25)
Компьютеры (1497)
Кулинария (2184)
Культура (3938)
Литература (5778)
Математика (5918)
Медицина (9278)
Механика (2776)
Образование (13883)
Политика (26404)
Правоведение (321)
Психология (56518)
Религия (1833)
Социология (23400)
Спорт (2350)
Строительство (17942)
Технология (5741)
Транспорт (14634)
Физика (1043)
Философия (440)
Финансы (17336)
Химия (4931)
Экология (6055)
Экономика (9200)
Электроника (7621)






Разрешенные виды функционального использования



Начальник Главархитектуры

_____________________________

«____» ________________2007 г.

Р.М. Маскулов

Техническое задание

 

 

№ __________ от _________

 

на разработку проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона "Дружба-2", ограниченного улицами Менделеева, Сочинской, Кавказской в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

 

  Основание: Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 53 от 17.01.2008 г.  
  Заказчик: ОАО "Акбар" Реквизиты заказчика: г. Уфа-450105 ул. Грибоедова, д. 3 Телефон: 55-11-26
   

Срок действия – в соответствии с действующим постановлением


Характеристики участка

1.1 Планировочная зона: Старая Уфа

1.2 Территориальная зона.Испрашиваемый участок попадает в нижеперечисленные зоны:

Жилая зонаЖ-7/128. Для многоэтажной застройки и объектами обслуживания населения.

Общественно-деловая зонаОД-1/117. Для общественной, деловой и жилой застройки до 4-х этажей, в зоне регулирования застройки согласно историко-архитектурному регламенту на территории исторического Центра, примыкающей к охранным зонам объектов природного наследия.

Рекреационная зонаР-1/127. Для зеленых насаждений общего пользования и объектов активного отдыха.

1.3 Площадь: 45 га

1.4 Границы участка:принять согласно схеме размещения объекта по координатным точкам:территория застройки микрорайона "Акбар", ограниченного улицами Менделеева, Сочинской, Кавказской в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

 

Номер точки Координата X Координата Y
-3489 -882
-3370 -1030
-3237 -930
-3329 -816
-3335 -506
-3309
-3301
-3500
-3534
-3534
-3595
-3648 -31
-3801 -165
-3988 -372
-3809 -522
-3790 -508

1.5 Существующие строения, сооружения, зеленые насаждения:уточнить топографической съемкой



1.6 Существующие подземные коммуникации, дороги, подъезды, зеленые насаждения:уточнить топографической съемкой

1.7 Инженерно-геологические условия и изученность:

1. Инженерно-геологические условия. Участок, в соответствии с приложением “Б” СП 11-105-97, ч. I, относится ко II (средней) категории сложности инженерно-геологических условий и является условно благоприятным для строительства.

Геоморфология: склон водораздела рек Белой и Сутолоки, осложненный крупным оврагом.

Литологический разрез: четвертичные делювиальные, общесыртовые, неогеновые и пермские отложения.

Максимальный уровень подземных вод прогнозируется на глубинах 4,0-7,0 и >7,0 м.

На участке возможно развитие карстово-суффозионных и склоновых (оползни, эрозия) процессов.

В соответствии с СП 11-105-97, ч. II, на участке выделяются территории III, IV и V категорий устойчивости относительно интенсивности образования карстовых провалов.

Инженерно-геологическая изученность. В соответствии с СНиП 11-02-96, необходима оценка инженерно-геологических условий участка, сложившихся в настоящее время, с максимальным использованием материалов прошлых лет.



 

2 Утвержденная градостроительная документация:

 

№ п.п Наименование Дата утверждения Заказчик Исполнитель
1. Проект планировки территорий прилегающих к проспекту Салавата Юлаева на участке от мостового перехода через р. Белая до ул. Лесотехникума в г. Уфе 06.12.2004 МУП "ИСК г. Уфы"  
2. Уфа. Корректировка генерального плана 04.08.2006 Главархитектура Администрации городского округа город Уфа РБ ЗАО "Ленинградский Промстройпроект"
3. Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан 26.12.2006 Главархитектура Администрации городского округа город Уфа РБ ЗАО "Ленинградский Промстройпроект"

 

Топографо-геодезические и инженерно-геологические изыскания

До начала проектных работ выполнить через изыскательскую организацию, имеющую лицензию на соответствующие работы, геодезические и инженерно-геологические изыскания по разрешению отдела геослужбы Главархитектуры администрации г. Уфы. Отчеты об геодезических и инженерно-геологических изысканиях передать в отдел геослужбы Главархитектуры администрации г. Уфы в установленном порядке.

 

Градостроительный регламент

Градостроительный регламент

Жилая зонаЖ-7/128. Для многоэтажной застройки и объектами обслуживания населения.

Разрешенные виды функционального использования

· Сблокированный жилой дом с блок квартирами на одну семью

· Многоквартирный жилой дом

· Общежитие

· Дом ребенка, детский дом, дом для престарелых

· Универсам, универмаг, торговый центр и магазины в капитальных зданиях, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 650м2 торговой площади)



· Специально оборудованные рынок и торговая зона продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов

· Рынок, торговая зона во временных сооружениях

· Объект мелкорозничной торговли во временных сооружениях и вне их, рассчитанные на малый поток посетителей: киоск, павильон, палатка

· Предприятие питания, рассчитанное на малый поток посетителей (площадь менее 400м2)

· Мечеть, церковь, часовня, религиозное объединение

· Детское дошкольное учреждение

· Школа, школа-интернат, специализированная

· Музей, выставочный зал, мемориальный комплекс

· Театр, кинотеатр, клуб, дискотека, казино менее 300 мест

· Библиотека, архив, информационный центр

· Физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивное сооружение

· Спортплощадка, теннисный корт

· Стадион

· Аттракционы

· Амбулатория, поликлиника

· Пункт первой мед. помощи, врачебный кабинет

· Аптека

· Дом быта, ателье, пункт проката, химчистка, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерская, ритуальная услуга

· Предприятие по ремонту бытовой техники, по изготовлению металло- деревянных изделий, мебели

· Баня, мини прачечная

· Отделение связи, опорный пункт милиции

· Пожарное депо, станция скорой помощи, отделение милиции, военкомат, призывной пункт

· Общественный туалет

· Административное здание, общественная организация, суд

· Научная организация, учреждение, проектная организация, офис

· Гараж многоуровневый и подземный

· Мастерская автосервиса

· Автостоянка открытого типа

· Автостоянка многоуровневая открытого типа

· АТС, КНС, РП, ТП, ГРП

· Небольшая котельная


Просмотров 507

Эта страница нарушает авторские права




allrefrs.ru - 2021 год. Все права принадлежат их авторам!