Главная Обратная связь

Дисциплины:

Архитектура (936)
Биология (6393)
География (744)
История (25)
Компьютеры (1497)
Кулинария (2184)
Культура (3938)
Литература (5778)
Математика (5918)
Медицина (9278)
Механика (2776)
Образование (13883)
Политика (26404)
Правоведение (321)
Психология (56518)
Религия (1833)
Социология (23400)
Спорт (2350)
Строительство (17942)
Технология (5741)
Транспорт (14634)
Физика (1043)
Философия (440)
Финансы (17336)
Химия (4931)
Экология (6055)
Экономика (9200)
Электроника (7621)






Конкретные мероприятия по реализации имущественной политики



1. Сохранение контрольного пакета акций на комбинате, окончание про­
цесса приватизации:

не допустить инвестиционных торгов или создать "своего" инвестора (на­пример, в лице дочерних фирм) и юридический механизм реализации своих целей, скрытого приобретения акций;

вести работу со своими акционерами по консолидации контрольного пакета акций, созданию трастовых условий и т. п.; реноминализация акций с целью наполнения их реальным капиталом.

2. Оформление права собственности на землю:

установление реальных границ и закрепление их за "Комбинатом", согласо- ~ вание с соседями границ землепользования, выявление примеров самоза­хвата;

подготовка нормативно-правовых документов, их оформление, разъяснение политики "Комбината" разным собственникам с целью оформления права на первичное землепользование. Создание механизма защиты акционеров в имущественных спорах; создание системы и норм и правил землепользования.

3. Установление объектов собственности:

юридическое закрепление объектов собственности, экспертиза правовых документов, оформление производственных (ранее целевых) вложений в объекты и участие в оформленных СП;

налаживание взаимодействия между отделами и подразделениями "Комби­ната", участниками и связанными с оформлением и движением имущества;


определение экономической эффективности объектов собственности, их селекция, реорганизация, создание новых.

4. Учет, контроль, сохранение собственности "Комбината", ее страхо­
вание:

обновление Банка данных объектов собственности, контроль за их движе­нием;

использование страхования для защиты имущества;

наделение специальными полномочиями внутриведомственных охранных структур при защите от промышленного и экономического шпионажа, раз­ного рода вредителей и рэкетиров;

разработка механизма и нормативных актов по защите собственности "Ком­бината" (например, введение материальной и юридической ответственнос­ти по возмещению ущерба).

5. Создание единой системы нормативных актов внутри акционерного
общества:

создание правовых стандартов всего "Комбината";

постоянная и оперативная корректировка правовых стандартов в соответ­ствии с изменениями и дополнениями в законодательстве; экспертиза правового статуса партнеров по договорным связям с целью ос­вобождения от ненадежных;

освоение нового механизма защиты имущественных интересов (система вексельных обязательств, банкротства и т. п.).



6. Создание механизма "весов эффективности" для имущественных
единиц "Комбината":

внедрение системы оценки эффективности каждой единицы собственнос­ти, экспертиза ее ценности, перспективности ее использования; накопление вариантов использования имущества и земельных участков; создание гибкого механизма, позволяющего быстро (в зависимости от го­сударственной экономической политики) разъединять имущество "Комби­ната", не утрачивая контроля над ним, или вновь объединять его под одной "крышей";

внедрение мер по ускоренной амортизации и темпам замены устаревших объектов.

7. Поддерживание высокой рыночной стоимости акций:

поиск инвестора, заинтересованного в инвестировании реконструкции или нового производства (например, это может быть Газпром); поддержание имущественного имиджа фирмы; организация биржевых игр на аукционе ценных бумаг; оформление гибкой системы выплаты дивидендов.

8. Управление капиталом:

получение лицензии на выпуск ценных бумаг, создание механизма их реа­лизации, изучение рынка ценных бумаг;

создание специальной программы управления капиталом и целенаправлен­ная эмиссия ценных бумаг;

гибкие вложения финансовых средств с целью защиты от платежей в бюд­жет.

9. Оформление интеллектуальной собственности, ее использование:
разработка нормативных документов по оформлению интеллектуальной соб­
ственности, ее учету и движению;

оформление банка данных об изобретениях, ноу-хау и т. д., составляющих собственность "Комбината".


10. Увеличение имущества социальной сферы:

- приобретение большей доли имущества в социальной сфере, в т. ч. за рубе­
жом (например, престижные для туризма зоны отдыха);



- строительство (на полях) новых объектов (например, дом отдыха).
Критерии, определенные в табл. № 1, были использованы для оценки важ­
ности мероприятий по реализации имущественной политики. Результаты приме­
нения этих критериев к выбранным направлениям представлены в табл. 2.

 

— ---- ____^^ Направления Критерии • ---------------- — ______
Авторитетность имущества для инве­сторов + +     + + +   +  
Точность и скорость в защите имуще­ственных интересов     + + +       +  
Условия для формирования новой хо­зяйственной психологии + +   +           +
Условия для формирования владель­цев крупных пакетов акций   +           +    
Престижность состава собственности   +       +   + + +
Привлекательность акций среди акционеров и на аукционе + + +     + + +   +

Таблица 2 позволяет оценить направления по степени их важности и вместе с тем показывает количество мероприятий, работающих на достижение приори­тетных целей имущественной политики.


Эта страница нарушает авторские права

allrefrs.ru - 2018 год. Все права принадлежат их авторам!