Главная Обратная связь

Дисциплины:

Архитектура (936)
Биология (6393)
География (744)
История (25)
Компьютеры (1497)
Кулинария (2184)
Культура (3938)
Литература (5778)
Математика (5918)
Медицина (9278)
Механика (2776)
Образование (13883)
Политика (26404)
Правоведение (321)
Психология (56518)
Религия (1833)
Социология (23400)
Спорт (2350)
Строительство (17942)
Технология (5741)
Транспорт (14634)
Физика (1043)
Философия (440)
Финансы (17336)
Химия (4931)
Экология (6055)
Экономика (9200)
Электроника (7621)






Требования к строительной готовности объекта под отделку



 

Производство отделочных работ разрешается после подписания акта о сдаче-приемке объекта под отделку. К этому моменту в здании должны быть выполнены все строительно-монтажные и специальные строительные работы.

Вид отделки должен соответствовать требованиям проектно-сметной документации на строительство или ремонт объекта. При необходимости замену некоторых видов отделки, предусмотренных проектом и сметой (например, при отсутствии соответствующего ассортимента отделочных материалов), согласуют с заказчиком и автором проекта.

Перед началом отделочных работ принимают поверхности конструктивных элементов, подлежащих отделке, в соответствии с требованиями стандартов и технических условий.

Строительная готовность объекта для производства отделочных работ определяется состоянием и качеством всех предыдущих строительно-монтажных работ, качеством и степенью заводской готовности деталей и конструкций, используемых при строительстве объекта.

До начала отделочных работ на объекте должны быть закончены:

монтаж конструктивных элементов; устройство входов в секции и козырьков над входами; монтаж лифтов, мусоропроводов;

устройство кровли;

строительные работы в машинных помещениях лифтов, электрощитовых и теплопунктах;

разделка и герметизация швов между блоками и панелями с фасадной стороны здания; устройство сливов, гидроизоляция и покрытие полов на балконах; установка ограждений лестниц, балконов и лоджий; работы по лифтовым помещениям и сдача лифтов Госпроматомнадзору СССР с целью временной эксплуатации — подъема рабочих и материалов;

заделка стыков и зазоров сопряжений стен, перегородок, перекрытий, а также мест пропуска санитарно-технических трубопроводов; заделка мест сопряжений оконных, балконных и дверных блоков с элементами наружных и внутренних ограждений; установка подоконников;

монтаж электростояков и скрытых электропроводок, установка распределительных коробок;

оштукатуривание ниш для приборов отопления, заделка борозд и устройство отверстий в местах пропуска труб; монтаж и опрессовка трубопроводов и приборов отопления, холодного и горячего водоснабжения; монтаж, промывка и испытание канализации;

установка и обналичивание дверных и антресольных блоков и встроенных шкафов (обналичивание дверных блоков в кирпичных зданиях производится после штукатурных работ);

установка закладных деталей для крепления электротехнической арматуры;

монтаж системы пожарной автоматики и дымоудаления; монтаж и опрессовка пожарного водопровода; проверка и прочистка вентиляционных каналов;



временное или постоянное остекление окон (в том числе стеклопакетами, стеклоблоками, стеклопрофилитом);

монтаж временных инвентарных стояков электроснабжения и водопровода (для подключения отделочных механизмов и забора воды на этажах), подъемников для вертикального транспортирования материалов, инвентарного короба для сброса мусора;

очистка помещений от строительного мусора и остатков материалов;

работы по созданию нормального температурно-влажностного режима для выполнения отделочных работ (работа теплогенераторов и системы отопления в осенне-зимний период обеспечивается генподрядной организацией), просушка сырых мест.

На строительной площадке должны быть построены дороги для транспортирования отделочных материалов, изделий и оборудования, обеспечены подъезды к каждой секции (захватке), расчищены и спланированы места для установки инвентарных бытовок, приобъектных складов, контейнеров, штукатурных и малярных станций и других средств механизации

К началу малярных и обойных работ кроме выше указанных работ должны быть выполнены штукатурные и облицовочные работы; устройство полов, за исключением настилки линолеума, ворсовых ковров, всех видов пластика и отделки паркета.

К началу работ по отделке фасадов должны быть установлены и закреплены элементы витрин и железобетонные парапетные плиты; подготовлены фасадные поверхности стен и цоколя под окончательную отделку; устроены отмостки вокруг здания.

Изделия должны поступать на строительные объекты с максимальным уровнем заводской готовности, позволяющим использовать их без дополнительных подготовительных процессов. Элементы и детали заводского изготовления должны удовлетворять требованиям, изложенным в СНИП 4.01.88.



Качество железобетонных изделий, поступающих на строительные объекты, должно соответствовать требованиям ГОСТ и ТУ, а также указаниям проекта. На поверхности изделий не допускаются масляные пятна (следы смазки), высолы, выступающая арматура, ржавчина.

Передача-приемка объекта под отделку осуществляется с целью сокращения сроков строительства, повышения производительности труда отделочников, улучшения качества отделки, рационального использования материалов и средств механизации.

Готовность объекта для передачи под отделку определяет комиссия, в которую входят представители производственно-технического отдела, инженер по качеству, старшие производители работ и бригадиры-исполнители работ генподрядной и специализированных строительных организаций.

Генподрядная организация обязана не позднее, чем за 10 дней до начала работы комиссии уведомить специализированную строительную организацию, выполняющую отделочные работы, о сроке передачи объекта под отделку.

Объект может передаваться под отделку полностью или частями. При высоте 5 этажей включительно объект целесообразно передавать под отделку полностью, более 5 этажей — отдельными секциями (захватками) в соответствии с проектом производства работ.

 

 


Эта страница нарушает авторские права

allrefrs.ru - 2017 год. Все права принадлежат их авторам!